Eladó Nőtincsen örökpanorámás, új építésű 3 szobás, nettó 82m2-es (bruttó 97,6) sorház saját kerttel, 14 m2-es terasszal. Igényelhető CSOK és CSOK-hitel is. Energetikai minősítés: BB (80-100%, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). Választható házváltozatok kialakítása és ára (ügyvédi díj benne van az árban!): ALAP: 55.49 M Ft KÖZÉP: 57.99 M Ft EXTRA: 60.49 M Ft A teljes vételár finanszírozásának fizetési ütemezése (hitel esetén egyedi megállapodás!): 10% foglaló szerződéskötéskor 40% szerződéskötést követő 10. munkanap 20% szerkezetkész állapot elérésekor 20% burkolási munkálatok megkezdésekor 10% átadáskor Nőtincs Nógrád megyében, a Naszály hegy lábánál található. Budapesttől 52 km, Váctól 17 km-re a 2–es számú főút mellett fekszik. A falut a Cserhát dombvidéke és a Naszály ölelik körbe. Az ingatlanok a település csendes részén, a domboldalon találhatóak, kilátással a Nőtincset körülvevő hegyekre és a település tavára. Műszaki tartalom: 30-as nútféderes Porotherm téglából készült lakóépületek. Alapozás: monolit, vasalt beton sávalapok, geológiai adottságok függvényében kialakított mélységben és méretezéssel Felmenő szerkezetek fogadószerkezete: vasalt szerelőbeton, betonacél hálóval Felmenő szerkezetek: 30-as nútféderes Porotherm vagy azzal egyenértékű téglafal, belső részen vakolva, a kültéri felületeken további 15 cm polisztirolhab alapú hőszigetelő réteggel és nemesvakolattal ellátva Szigetelések: bitumenes talajnedvesség elleni vízszigetelés, lépésálló polisztirol keményhab padlószigetelések, külső falfelületeken további 15 cm polisztirolhab alapú hőszigetelés Kültéri nyílászárók: ötkamrás profilokból képzett, fokozott légzárású, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és teraszajtók Beltéri nyílászárók: utólagosan beépíthető CPL vagy dekorfóliás ajtótokok és ajtólapok. Válaszfalak, álmennyezetek: fém vagy fa vázszerkezetre szerelt, hangszigeteléssel ellátott, gipszkarton borítású válaszfalak és álmennyezetek, opcionálisan tégla válaszfalakkal. Beltéri padló- és falburkolatok: hidegburkolatok mázas kerámia és greslap burkolóelemekkel, melegburkolatok laminált padlóval, vevővel egyeztetett igényszinten és színvilággal Tetőfedés: sávos szalagfedés jellegű szendvicspanel tetőfedő rendszerrel, rendszer szerinti bádogosmunkákkal Épületgépészeti és elektromos vezetékrendszerek, szerelvények: hatályos szabványoknak megfelelően kialakított elektromos és épületgépészeti vezetékrendszerek és szerelvényezés Szaniterek és beépített berendezések: vevővel egyeztetett igényszinten és termékekkel, termékrendszerekkel Fűtésrendszer: elektromos radiátoros vagy padlófűtéses fűtésrendszer, Adax Neo Wi-fi készülékekkel, fürdőszobában elektromos fűtőpatronnal ellátott törölközőszárító radiátorral vagy hőszivattyús padlófűtés. Meleg víz: Ariston Velis Evo 100l Wi-fi elektromos vízmelegítő állítja elő a használati meleg vizet, vagy hőszivattyús bojler. Beépített konyhabútor: bútorlap fronttal, munkalappal, beépített gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó) a kiválasztott dizájn szerint, az ár a frontok kiválasztása után változhat. Klimatizálás (középfelszereltség választása esetén): nappaliban hűtő-fűtő inverteres fali klímaberendezéssel. Megbízható, többéves tapasztalattal és szakértelemmel működő cég kivitelezésében épül, tervezéstől a kulcsátadásig. Gondos tervezés, kedvező fenntarthatóság, alacsony rezsi, friss levegő és szép környezet várja!