Eladó Nőtincsen örök-panorámás, új építésű 4 szobás, nettó 85 m2-es (bruttó 106 m2) sorház saját kerttel, 14 m2-es terasszal. Igényelhető CSOK és CSOK-hitel. Energetikai minősítés: BB (80-100% Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő) Választható ház változatok kialakítása és ára. Ügyvédi díj benne van az árban! ALAP: 63.00 M Ft KÖZÉP: 66.00 M Ft EXTRA: 69.00 M Ft A teljes vételár finanszírozásának fizetési ütemezése. Hitel esetén egyedi megállapodás! 10% foglaló szerződéskötéskor 40% szerződéskötést követő 10. munkanap 20% szerkezetkész állapot elérésekor 20% burkolási munkálatok megkezdésekor 10% átadáskor Nőtincs Nógrád megyében a Naszály hegy lábánál található. Budapesttől 52 km, Váctól 17 km-re a 2–es számú főút mellett fekszik. A falut a Cserhát dombvidéke és a Naszály ölelik körbe. Az ingatlanok a település csendes részén a domboldalon találhatóak, kilátással a Nőtincset körülvevő hegyekre és a település tavára. Műszaki tartalom: 30-as nútféderes Porotherm téglából készült lakóépületek. Alapozás. Monolit, vasalt beton sávalapok, geológiai adottságok függvényében kialakított mélységben és méretezéssel Felmenő szerkezetek fogadószerkezete. Vasalt szerelőbeton, betonacél hálóval Felmenő szerkezetek. 30-as nútféderes Porotherm vagy azzal egyenértékű téglafal, belső részen vakolva a kültéri felületeken további 15 cm polisztirolhab-alapú hőszigetelő réteggel és nemes-vakolattal ellátva Szigetelések: Bitumenes talajnedvesség elleni vízszigetelés, lépésálló polisztirol kemény hab padlószigetelések, külső falfelületeken további 15 cm polisztirolhab-alapú hőszigetelés Kültéri nyílászárók. Ötkamrás profilokból képzett, fokozott légzárású, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és teraszajtók Beltéri nyílászárók. Utólagosan beépíthető CPL vagy dekorfóliás ajtótokok és ajtólapok. Válaszfalak, álmennyezetek. Fém vagy fa váz-szerkezetre szerelt, hangszigeteléssel ellátott, gipszkarton borítású válaszfalak és álmennyezetek, opcionálisan tégla válaszfalakkal. Beltéri padló- és falburkolatok. Hidegburkolatok mázas kerámia és greslap –burkoló elemekkel, meleg burkolatok laminált padlóval, vevővel egyeztetett igényszinten és színvilággal Tetőfedés. Sávos szalagfedés jellegű szendvicspanel tetőfedő rendszerrel, rendszer szerinti bádogosmunkákkal Épületgépészeti és elektromos vezetékrendszerek, szerelvények. Hatályos szabványoknak megfelelően kialakított elektromos és épületgépészeti vezetékrendszerek és szerelvényezés Szaniterek és beépített berendezések. Vevővel egyeztetett igényszinten és termékekkel, termékrendszerekkel Fűtésrendszer. Elektromos radiátoros vagy padlófűtéses fűtésrendszer, Adax Neo Wi-fi készülékekkel, fürdőszobában elektromos fűtőpatronnal ellátott törölköző szárító radiátorral vagy hőszivattyús padlófűtés. Meleg víz. Ariston Velis Evo 100l Wi-fi elektromos vízmelegítő állítja elő a használati meleg vizet, vagy hőszivattyús bojler. Beépített konyhabútor. Bútorlap fronttal, munkalappal, beépített gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó) a kiválasztott dizájn szerint, az ár a frontok kiválasztása után változhat. Klimatizálás (közép felszereltség választása esetén). Nappaliban hűtő-fűtő inverteres fali klímaberendezéssel. Megbízható, többéves tapasztalattal és szakértelemmel működő cég kivitelezésében épül, tervezéstől a kulcsátadásig. Gondos tervezés, kedvező fenntarthatóság, alacsony rezsi, friss levegő és szép környezet várja!